“这是一件好事，我很赞同。”1月6日，濂溪区十里华府小区业主委员会主任李汉全在接受记者采访时表示，小区电梯运行13年多，不可避免地出现了老化现象，故障频发。由于动用物业维修基金流程长、手续烦琐，购买电梯保险可以极大简化维修手续，确保电梯得到及时维修和保养。近日，十里华府小区业主委员会、春天物业服务公司、捷力电梯维保公司以及共保体首席承保方九江人保财险公司共同签下了两台电梯的综合保险协议，十里华府小区成为我市首个参保的商品住宅小区，对我市电梯综合保险的落地实践具有积极意义。

据悉，十里华府小区此次签订的电梯综合保险协议，年度累计保障最高额度16万元，另外包含了人员滞留责任限额30万元。该小区于2011年交付使用，共有10台电梯。业主委员会主任李汉全介绍，电梯综合保险是一件新事物，省内其他城市也有相关尝试。为了让广大业主们了解电梯综合保险的内容和作用，业主委员会在小区宣传栏、业主群进行了积极宣传，并在取得业主们广泛支持后，决定先为两台电梯购买保险进行尝试。如果效果好，将在小区进一步推广。对此，一些业主也表示了认同和支持。“购买保险可以实现应急维修，避免动用维修基金的风险，更方便居民的安全出行。”业主王文伟表示，物业公司也能转移风险，这是一件多方获益的好事。

九江市春天物业服务有限公司总经理张春花表示，十里华府是公司服务的小区之一，由于物业费较低，电梯的维修和保养一直是个难题。公司每年在这方面的投入较大，但以往申请使用物业维修基金的时间较长，且需要业主签字，常因部分业主不签字而导致电梯故障维修延迟，不利于电梯的安全运行。然而，购买电梯保险后，可以迅速进行电梯维修和保养，公司也有意将这一做法逐步推广到所有服务的小区。

随着城市的发展，电梯已成为人们日常生活中必不可少的“通行工具”。电梯的普及率和使用率不断提高，老旧电梯保有台数逐年上升，电梯安全也成了社会各界最关心的问题之一。为探索住宅小区电梯维修保障机制，降低电梯安全风险，市住房和城乡建设局启动并推广“保险+服务”电梯综合保险机制，通过“保险+服务”的模式，实现电梯安全风险减量，事前提高维保质量、事中及时处理故障、事后快速落实经济补偿和化解矛盾纠纷，从而建立起电梯安全的全过程管理机制。同时，借助科技手段和专业人员的巡检，对维保、维修过程实行“技防+人防”，通过对电梯维保、维修的管理，提升电梯安全质量，保障业主乘梯安全。保险实施后，大幅度缩短了原电梯维修和支付款的时效，有效地缓解了电梯维保公司的资金压力，为物业管理社区提供了高效助力。

（九江日报记者 张新红）

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