“拿到房很开心，太感谢了！”近日，九江恒大·悦澜庭业主杨女士走进市住房与城乡建设局房地产市场监管科，送上写有“心系百姓安居梦 攻坚克难保交楼”的水晶锦旗，向工作人员表达如期拿房的喜悦与感激。截至2023年12月底，九江恒大·悦澜庭按购房合同的时间节点完成交付任务，业主们拿到了挂念已久的住房。

　　恒大·悦澜庭是恒大地产在我市开发的四个项目之一，位于濂溪区柏林印象以北、会馆街路以东。两年前，杨女士在恒大·悦澜庭购房给父母养老居住，不久就听到项目“爆雷”的消息，十分担心还能否拿到自己的房子。杨女士打电话到市住建局询问，在得到市住建局“会想尽一切办法保障购房业主的权益、推动项目复工复产”的答复，才放下了忐忑的心。

　　据了解，恒大·悦澜庭“爆雷”时，项目主体仅完成工程量的64%。项目出现问题后，我市立即全面摸排、调查恒大在九江各个项目的已售、可售资产及现有资金和后期建设所需资金情况，成立市、区两级房地产重大风险化解处置领导小组，研究化解处置措施，拿出《九江恒大房地产项目“保交楼”“一城一策”实施方案》，协调解决资金、复工复产问题，确保按时按量完成保交楼任务。为确保现有资产和可盘活资产用于后续建设，我市把原监管账户资金划至新设的共管账户，向购房者和按揭银行发出提醒，保证后续回款全部回笼至共管账户；将可盘活资产网签至国企名下，保障剩余可盘活资产权益，推动恒大项目的施工建设，推进“保交楼”任务；积极协调金融机构，落实贷款发放，争取国家政策支持，多方面推动完成“保交楼”任务。

　　在项目建设过程中，我市还积极维护购房者权益、保障农民工工资发放等，加强过程管控，保障楼盘质量和品质。为让业主更好了解项目的实际进展情况，组建了业主微信群，每周通报项目“保交楼”工程进度；每月组织现场调度会，统一解答业主们提出的问题和存在的疑虑；开通抖音直播平台，不定期组织业主周末期间观看项目工程建设直播，随机抽取5至10户业主入户直播；公示交楼流程和收房期间发现问题的汇总通道等。

　　在多项有力措施的保障下，恒大·悦澜庭项目按时完成“保交楼”任务，在2023年底向全体业主交付住房。据悉，我市将进一步推进“保交楼”项目竣工验收备案，解决业主办理不动产权证的问题，让业主们彻底放心。

　　恒大·悦澜庭是全市“保交楼”任务推进工作的一个缩影。据统计，我市21个房地产“保交楼”专项借款项目，截至2023年12月底有20个项目已全面完成交付，交付率位列全省第一。

（九江日报全媒记者 张新红）

编辑：魏菲

责编：许钦

审核：朱静