2023年2月16日，国家统计局公布了“2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。 2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一、全国住宅价格变动情况

（一）1月新建商品住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市36个，持平的城市有1个。与上个月相比，价格下降的城市减少了19个、上涨的城市增加了21个、持平的城市减少了2个。1月份，环比价格变动中，最高上涨0.7％（上海、合肥），最低为下降1％（温州）。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个，持平的城市有0个。与上个月比，价格下降的城市增加了2个，上涨的城市减少了1个、持平的城市减少了1个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为8.6％（成都），最低为下降9.8％（北海）。

（二）1月二手住宅价格变动情况

1．从价格环比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，上涨的城市13个，持平的城市有0个。

2．从价格同比指数看，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有6个，持平的城市有0个。

二、我市住宅价格变动情况

（一）新建商品住宅价格变动情况

1．我市1月价格环比指数为100.2，环比上涨0.2％，是上个月以来的二次上涨。环比指数在70个大中城市中，排在21位（并列有10个城市），排位靠中；在省内排在南昌（100.3）之后、赣州（99.7）之前。

2．我市1月价格同比指数为98.3，同比下降1.7％，降幅较上个月收窄0.8个百分点。同比指数在70个大中城市中，涨幅排在24位，排位靠中；在省内排在南昌（101.7）、赣州（99.9）之后。

（二）二手住宅价格变动情况

1．我市1月二手住宅价格环比指数为99.9，环比下降0.1％，降幅较上个月收窄0.2个百分点。环比指数在70个大中城市中，排在14位（并列有2个城市），在省内排在赣州（99.6）之后、南昌（99.5）之前。

2．我市1月二手住宅价格同比指数为97.1，同比下降2.9％，降幅较上个月收窄0.1个百分点。同比指数在70个大中城市中，排在28位（并列有0个城市）；在省内排在赣州（99.0）、南昌（97.8）之后。